Simulador de Holding

Compare a tributação como pessoa física com a estrutura via holding — múltiplos imóveis, finalidades combinadas e redutores legais (Lei 7.713/88 e Lei 11.196/2005).

Imóveis
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Custos de constituição da holding
Perfil intermediário — Abertura R$ 5.000,00 · Manutenção R$ 800,00/mês
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Resultado consolidado
Impostos — Pessoa Física PF
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Impostos — Holding Holding
—
Base total (ganhos + receitas)
—
Líquido estimado (holding)
—
Carga tributária comparativa
Detalhamento por imóvel — Pessoa Física PF
Detalhamento por imóvel — Holding Holding
Custos da holding × economia tributária
Projeção plurianual — economia acumulada
% a.a.
0% = receita constante · 4% ≈ IGPM médio
anos
Ano Imposto PF Imposto Holding Custos Holding Economia líq. Acumulado
ℹ️ Simulação com fins educativos. Redutores PF conforme art. 18 da Lei 7.713/88 e fatores FR1/FR2 da Lei 11.196/2005 (cumulativos). Holding tributada pelo Lucro Presumido. ITBI e alíquotas estaduais podem variar. A projeção plurianual assume alíquotas constantes e reajuste uniforme; não considera variação patrimonial ou mudanças legislativas. Consulte um contador ou advogado especializado antes de tomar decisões.